Pékin bon emplacement fréquent « prix limite » prix d’inscription ne dépasse pas 80.000 yuans

En dehors de la Second Ring Road, en dehors du ring et à l’extérieur du quatrième périphérique, à côté du métro, le parc et un bon emplacement à côté du quartier des affaires, est comme une liste « prix limite des terres en concurrence ». Hier, Fengtai, situé dans un anneau extérieur de la transaction foncière « prix limite des terres en concurrence », fournira près de 500 unités disponibles pour les annonces de vente. En outre, il y a trois parcelles hang où le plus proche du centre d’un terrain en dehors de la route Second Ring Sud-Ouest, l’offre future du prix de vente de logements commerciaux ne doivent pas être plus de 79459 yuans / mètre carré.

cellulaire externe tricycliques pépinières garderie

L’accord d’hier est l’intégration du développement urbain et rural canton du pont Marco Polo, Fengtai, Zhou Zhuangzi transformation du village d’ancien projet, trois anneaux entre les positions dans le sud-ouest et sud-ouest quatrième anneau. Ceci est non seulement les parcelles résidentielles de la terre, mais incluent également des équipements culturels, des établissements d’enseignement de base.

Hier, le Financial Street gagne à 2,86 milliards de yuans cette parcelle. Conformément aux exigences de la terre, où l’offre future de prix de vente de logements commerciaux ne sont pas plus de 66555 yuans / mètre carré, et le prix de vente le plus élevé ne doit pas être plus de 69 883 yuans / mètre carré.

Informations de la Commission de planification et de l’aménagement urbain montrent que l’échelle des bâtiments résidentiels dans cette parcelle de terrain d’environ 43 900 mètres carrés sont la construction comme un logement de marchandise ordinaire, zone d’habitation de 90 mètres carrés de surface de logement, la proportion de 70% ou plus. Si calculé selon les 90 mètres carrés en moyenne, il est en mesure de fournir environ 488 maisons. Et certains champs avaient été soumissionnent à différents développeurs secteurs autonomes, en raison de la baisse du taux de prime de la terre, n’a pas atteint la limite supérieure, il n’y a aucun lien autosuffisantes à CONCURRENTS, toutes ces maisons seront vendues.

Comité de planification et de terrains urbains de la personne concernée en charge, Zhou Zhuangzi village ancien projet de transformation du village où cette parcelle de deal est l’un des 50 projet de reconstruction des villages clés de Pékin, le marché foncier, également construit par terre industrielle, peut protéger le territoire des moyens de subsistance à long terme des agriculteurs, alors que le projet sera construit dans la région pour fournir la maternelle, garderie, stations de surveillance de la santé communautaire et d’autres installations de service public.

Second Ring Lot a également le soutien

Hier, traîner dans la terre des trois, le plus récent est du deuxième périphérique Fengtai, West Rail Village Lot. Cette parcelle de terrain est situé dans le district de Fengtai Yuquanying côté nord du pont, du côté ouest est trop tricycliques Lize Business District n’a pas dit, complètera la construction des services financiers commerciaux, des établissements d’enseignement de base dans la parcelle.

Conformément au principe du transfert des terres, ces parcelles seront prix limité des ventes de logements des produits de base, la terre et de fixation des prix plafond raisonnable lorsque l’appel a atteint la terre offre prix plafond raisonnable, ne plus accepter une offre plus élevée, dans une des sociétés de biens autonomes concurrents site de journal zone de logement de programme de proportion. En même temps, cette parcelle est mis à vendre un rapport de surface de logement entreprise autonome des produits de base prédéfinie, lorsque le rapport de zone autonome journal concurrent champ atteint un taux de reproduction préréglé, et transféré à une procédure d’évaluation du programme d’investissement en construction résidentielle haut de gamme.

Transférer le contenu de l’écran, cette parcelle de prix de vente du logement des matières premières ne sont pas plus de 79459 yuans / mètre carré, et le prix de vente le plus élevé ne doit pas être plus de 83432 yuans / mètre carré. A partir de l’emplacement et le prix, c’est le plus proche du centre-ville, les « terres concurrentes prix limite » plus de listings prix.

L’offre de terrains de logements à faible coût du volume lourd

Depuis l’année dernière, l’offre de terrains résidentiels de la ville dans l’émergence d’un nouveau type – « Les prix limites, la terre en concurrence, la concurrence autonome » parcelles, ces parcelles sur la fourniture d’annonces apparaissent deux cas, l’un conformément à la limite la vente directe, une autre est après la compétition des prix de plafonner les prix, les promoteurs de logements en autonome. sociétés de logement autonomes période de détention de 70 ans, il ne peut pas être vendu, un seul bail jusqu’à 10 ans.

Ces listes de ventes de prix, appartiennent en fait à la gamme de entre le logement, le prix du logement pur commercial de la pièce, ont une certaine capacité de payer pour les familles, plus d’un choix des acheteurs.

En plus de « prix limite des terres en concurrence » des logements, des logements à faible coût dans la ville est encore ouvert l’offre du marché foncier. Insiders a déclaré que depuis l’année dernière, « 9,30 » New Deal, le marché des terres de Beijing est ouvert des canaux d’alimentation et ordonnée, l’offre a augmenté considérablement au cours de la même période. Cette année, le nombre de Pékin chiffre d’affaires du marché foncier des terres a plus de 20.

Après calcul, cette année, la ville a été échangé de la zone de logement de 910.000 mètres carrés de terrain sont le commerce fournira également 250.000 mètres carrés de logements de. Si vous calculez en fonction de chaque 85 mètres carrés, cette année, la ville de logement pour les personnes déjà sur le marché est passée de 1,36 millions d’unités de logement disponibles.

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